|
|
|
Author
|
:
Mustafa ÖZYEŞİL
|
|
|
Type |
:
|
|
Printing Year |
:
|
|
Number |
:
|
|
Page |
:
|
|
DOI Number: |
:
|
| Cite : |
Mustafa ÖZYEŞİL , (). PERFORMANCE ANALYSIS of REAL ESTATE INVESTMENT FUNDS: A STUDY on REAL ESTATE INVESTMENT FUNDS ESTABLISHED in TURKEY. International Journal Of Eurasia Social Sciences, , p. . Doi: .
|
|
|
Summary
Gayrimenkul yatırım fonları (GYF), Sermaye Piyasası Kurulu SPK'nın 03.01.2014 tarihli tebliği ile Türkiye sermaye piyasasında yerini almıştır. GYF'lar, Türkiye'de inşaat sektörünü kurumsal finansmanla buluşturan kuruluşlardır. Türkiye'nin ilk fonu 2016 yılında kurulmuş olup, şu anda 80 fon 21 fon yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir. Bu çalışmanın amacı, sektördeki orta gelir tuzağı gibi finansal sorunların giderilmesi ve gayrimenkul yatırımlarının kurumsallaşmasına ve hızlanmasına katkı sağlaması beklenen gayrimenkul yatırım fonlarının finansal ve operasyonel performanslarını incelemektir. Bu çalışmada bu fonların beklenen katkıları sağlayıp sağlayamadığı, fon geliştirme süreçleri, yatırım stratejileri, sektördeki yapısal sorunlar, yasal düzenlemeler ve sektörel beklentiler bir bütün olarak analiz edilecektir.
Keywords
Sermaye Piyasaları, Fon, Gayrimenkul, Gayrimenkul Yatırım Fonları, Gayrimenkul Finansmanı
Abstract
Real estate investment funds (REIF) took their place in the Turkish capital market with the communiqué of the Capital Markets Board CMB dated 03.01.2014. REIFs are institutions that bring together the construction industry in Turkey with corporate finance. The first fund in Turkey was established in 2016 and currently 80 funds are managed by 21 fund management companies. The aim of this study is to examine the financial and operational performances of real estate investment funds, which are expected to contribute to the institutionalization and acceleration of real estate investments and the elimination of financial problems such as the middle income trap in the sector. In this study, whether these funds can provide the expected contributions, fund development processes, investment strategies, structural problems in the sector, legal regulations and sectoral expectations will be analyzed as a whole.
Keywords
Capital Markets, Fund, Real Estate, Real Estate Investment Funds, Real Estate Finance